“金九银十”时期房地产市场更加火爆

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 这是房地产市场“金九银十”的传统销售旺季。国庆、中秋期间，在房地产市场普遍处于修复过程中的背景下，部分城市的房地产市场更加火爆。双节期间出行的人很多，所以看房子的人数有点分化。不过，仍有一些城市的销售表现较好。西安不少楼盘业主在假期期间取得了不错的销售成绩，海口、三亚、成都、杭州等地区的楼盘销售也十分火爆。 AnG热销楼盘各具特色。有的靠近高铁站、地铁站，地理位置优越；有些是氯面向学校，拥有优质教育资源；有些依靠开发商的真金白银折扣来吸引购房者。一般来说，房地产项目的竞争非常激烈，在区位、产品、设施、价格等方面表现良好的项目更容易脱颖而出。 9月份回归，北京、上海、深圳等地区成交量均实现明显回升。统计显示，9月北京二手住宅成交量位居今年第二位；上海A股二手栖息地交易总面积环比和年均大幅增长；深圳住宅单位一、二手套数月度和同比均大幅增长。 9月份一线城市房地产市场成交量爆发几个规模。一、得益于规则优化调整，购房需求回升有效激发针对当前需求和改进的需求；其次，二手房开发商或业主纷纷降价，这也让很多观众选择行动；最后，新房供应大幅增加，带动置换需求，二手房销量也随之增长。不仅部分城市房地产销售市场出现一定好转，地面市场也表现良好。北京土地市场再次出现激烈的竞价场面。 Chaoy区Tyang Palace的一块地块最近通过了339招标，但尚未确定消费者。今年以来，中海地产、招商蛇口等企业拿地更加积极。虽然部分城市业主市场表现良好，但不可否认的是，当前市场差异明显，房地产市场成交懒惰的城市依然不少。积极推动表房地产市场健康发展，必须加快构建房地产开发新模式。形成房地产开发新模式，必须完善住房供应体系。我国将发展定位明确、配套运行的供给保障体系和市场。同时，要规范住房租赁市场发展，培育市场化、专业化住房企业，提高产业管理和服务能力，依法维护租赁双方合法权益。打造房地产开发新模式，必须建立“人、房、地、钱”要素的联动机制。房地产市场能否稳定健康发展，从根本上依赖于人、房、地、钱四类资源的配置。根据人口了解住房需求面对变化，科学调整土地供应，引导资源向帕南南塔皮配置。创新房地产开发模式，必须修改和完善房地产开发、融资、销售体系。房地产开发方面，项目交付前，严禁投资者非法挪用销售、项目公司融资等资金，严禁追回资金或预付资金。在房地产项目融资方面，一个项目是指一家银行或银团作为主办银行，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行。主办银行保证项目公司合理的融资需求。同时，建立全市房地产融资协调机制。在商品房销售方面，我们认真做好现房销售，做到“所见即所得”。提出房地产开发新模式，必须建设安全、舒适、绿色、智慧的“美丽家园”。让人民群众住上“好家园”，住房标准、设计、材料、施工、运营和维护水平都要提高。在“好房子”里建新房，把旧房子改造为“好房子”。通过不断发展房地产开发新模式，我国真正的 房地产市场有望平稳健康发展。 （本文来源：Sun-销售经济集：康舒） （编辑：胡峰）